人民网沈阳12月25日电（陈扶宜）本网从沈阳市政府新闻办召开的例行新闻发布会获悉，《沈阳市国有土地上房屋征收与补偿办法》(以下简称《办法》)由市政府第十七次常务会议审议批准，将于2015年2月1日起施行。

　　《办法》共五章五十一条，主要规定了立法目的、征收决定、补偿标准等方面内容。与以前政策相比，有以下亮点：

　　为了体现政府的人文关怀，使其住有所居，对低保、低保边缘户由原补偿面积45平方米提高到50平方米的住房保障，体现了政府的政策性照顾，使广大被征收群众共享社会改革发展成果。《办法》第三十一条规定：征收建筑面积低于50平方米的低保、低保边缘户家庭合法住宅房屋时，选择货币补偿的，补贴面积部分按照市场评估价格计算。选择产权调换的，原建筑面积与改善面积之和不足50平方米的，按照50平方米安置，不收取差价款。

　　对停产停业损失补偿，参照了全国多数城市普遍做法，又结合沈阳的实际情况，细化了停产停业损失补偿标准。《办法》第三十九条规定：征收非住宅房屋被征收人选择货币补偿的，按照被征收房屋房地产市场评估价格的6%一次性给予停产停业损失补偿费。

　　历史形成的未经登记房屋情况复杂的，应当区别对待。《办法》第三十五条规定根据实际情况对未经登记房屋经区、县（市）人民政府组织各部门认定后，符合一定条件的，给予适当补偿。

　　利用地面一层住宅从事经营的房屋，即通常所指的“窗改门”房屋在产权登记上是住宅，但往往有工商执照和税务登记，对于符合条件的应当给予合理补偿。《办法》第四十条规定：对利用地面一层住宅从事经营房屋符合条件的经营部分，选择货币补偿的，可以按照经营性非住宅房屋房地产市场评估价格的70%标准补偿，将“暗补变为明补”。