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| 辽宁“房地产开发投资占GDP比重”排名全国倒数 意味着什么 |
| 发布日期：2019/1/24 14:08:08 浏览次数：11623次 |
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| 新浪乐居百家号2018-11-27 15:38
近日，31省份GDP和房地产开发投资数据悉数出炉。数据显示，前三季度，全国固定资产投资（不含农户）483442亿元，全国房地产开发投资88665亿元，占全国固定资产投资的18%，房地产开发投资排名前五的省份投资总额约占全国投资总额的42%。
从各省数据来看，广东省房地产开发投资以10295亿元位居首位，江苏省、浙江省、山东省和河南省次之。相比之下，辽宁省房地产开发投资则以2169.2亿元领跑东三省，位居榜单第十七位，紧随其后的五个省份分别是广西壮族自治区、天津市、贵州省、江西省和海南省。
辽宁省房地产研究中心副主任石海均在接受笔者采访时表示，在“投资不过山海关”的议论仍在耳边的情况下，辽宁房地产开发投资能达到10.9%的增幅，在31省份中排名第十七，位居中游，说明辽宁房地产投资的吸引力还是较大的，投资环境已经得到了很大的改善。
与房地产开发投资排名情况不同，“房地产开发投资占GDP比重”排名前五的省份分别为海南省、安徽省、重庆市、云南省和浙江省。而辽宁省房地产开发投资占GDP比重仅为12%，位居榜单倒数第十一位，同上海市、宁夏回族自治区持平，略高于北京市、湖南省。
石海均认为，辽宁省房地产开发投资占GDP比重排名倒数，说明辽宁省GDP增长不是主要依靠投资拉动，而是靠居民消费、出口和投资三驾马车共同拉动的，说明辽宁经济发展走在高质量发展的路上，发展后劲应该较足，值得期待。
值得注意的是，前三季度东北地区房地产开发投资3725亿元，同比增长16.5%。虽然增长率位居四大区域之首，但是东北地区省份“房地产开发投资占GDP比重”均处在倒数位置。石海均表示，作为东北三省经济发展的领跑者，辽宁省房地产开发投资和“房地产开发投资占GDP比重”的排名，基本上反映了辽宁省房地产和经济发展的现实状况。“考虑到同期施工面积下降5.4%、竣工面积下降32.7%、销售面积下降8%、房价上涨15%的状况，今后相当长的一段时间内，辽宁省仍需在改善营商环境、继续提升房地产质量两方面做更多努力。”
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